Перечень нормативных правовых актов с указанием структурных единиц этих актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом контроля, а также информацию о мерах ответственности, применяемых при нарушении обязательных требований, с текстами в действующей редакции.
| № п/п | Наименование и реквизиты акта | Описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования | Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю | Меры ответственности (см. ниже) |
| 1. Федеральные законы | ||||
| 1.1. | Гражданский кодекс Российской Федерации | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
статьи 123.2, 123.3 | |
| 1.2. | Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
статьи 17, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 67, 30, 36, 36.1, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 116.1, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 123.1, 123, 2, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 157.1, 158, 159, 160, 161, 161.1, 162, 163, 164, 165 | |
| 1.3. | Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
статьи 7.21, 7.22, 7.23, 7.23.2, 7.23.3, 9.16, 19.4, 19.4.1, 19.5 | |
| 1.4. | Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 1.5. | Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 1.6. | Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 1.7. | Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 1.8. | Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 1.9. | Приказ Минрегиона РФ от 26.06.2009 № 239 «Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 1.10. | Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 1.11. | Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 1.12. | Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 1.13. | Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 1.14. | Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме
Настоящее постановление действует до 31 декабря 2027 г. |
|
| 1.15. | Постановление Правительства РФ от 14.11.2014 №1190 «О Правилах определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 1.6. | Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 1.17. | Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 1.18. | Федеральный закон от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 1.19. | Приказ Министерство строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 №399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 1.20. | Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 07.04.2010 № 149 «Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 1.21 | Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 2. Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации | ||||
| 2.1. | Постановление Администрации Волгоградской области от 31 августа 2021 г. N 478-п
«Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области» |
Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
| 3. Муниципальные нормативные правовые акты | ||||
| 3.1. | Положение о муниципальном жилищном контроле | Круг лиц: юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане.
Объект муниципального контроля: жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности |
Текст в полном объеме | |
Информация о мерах ответственности, применяемых при нарушении обязательных требований.
Статья 7.21. — КоАП РФ Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме.
- Порча жилых помещений или порча их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению- влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.
- Самовольные переустройствои (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме — влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Статья 7.22. КоАП РФ. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Статья 7.23. КоАП РФ. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами.
Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Статья 7.23.2. КоАП РФ. Нарушение требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов.
- Воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом, выразившееся в отказе от передачитехнической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу или одному из собственников помещений в многоквартирном доме, либо в уклонении от передачи таких документов указанным лицам, либо в нарушении предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами порядка и сроков передачи указанных документов, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
- Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, — влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.
Статья 7.32.2. КоАП РФ. Нарушение требований жилищного законодательства к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Нарушение наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования установленных жилищным законодательством обязательных требований к заключению и исполнению таких договоров, требований к деятельности по предоставлению жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования либо требований, установленных в отношении количества жилых помещений и общей площади жилых помещений, которые должны быть предоставлены в наемном доме социального использования по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста до двухсот тысяч рублей.